Prípad hodný osobitného zreteľa II.: Zjazdovka Žľabiny
Mestskí poslanci na ostatnom rokovaní schválili nájomnú zmluvu na pozemky, na ktorých by sa mala realizovať výstavba novej zjazdovky Žľabiny a dojazdový areál Hrabovo v lyžiarskom stredisku Malinô Brdo (Skipark). Nájomca potrebuje dokladovať nájom ako podmienku na získanie európskych peňazí.
Mestské zastupiteľstvo schválilo:
dočasnú prebytočnosť majetku mesta Ružomberok a nájom prebytočného majetku (v prípade hodného osobitného zreteľa, o ktorom rozhoduje trojpätinovou väčšinou všetkých poslancov), druh pozemku lesný pozemok, pre žiadateľa PEBER, s.r.o., Zámocká č. 8, 901 01 Malacky, zastúpená konateľom spoločnosti Romanom Slámom, za účelom realizácie stavby „SKIPARK Ružomberok – zjazdovka Žľabiny a dojazdový areál Hrabovo“, na dobu určitú 10 rokov od jej účinnosti, za cenu nájmu v sume 0,03€/m2/rok počas realizácie výstavby a pozemky skolaudovaní tejto stavby za cenu nájmu 0,30€/m2/rok.
Podmienky nájmu:
Výpovedná lehota nájmu sa dohodne podľa § 678 Občianskeho zákonníka na 1 mesiac; Ak nájomca nezíska finančné prostriedky na predmetnú stavbu počas dvoch rokov od účinnosti nájomnej zmluvy, a prenajímateľovi ich získanie nepreukáže, nájom skončí po uplynutí 25 mesiacov od účinnosti nájomnej zmluvy. Predkupné právo bude dohodnuté osobitnou zmluvou po začatí realizácie predmetnej stavby. Na iný účel ako na realizáciu stavby nájomca nemôže pozemky použiť. Nájomné za rok 2013 bude uhradené najneskôr pri podpise zmluvy nájomcom. Nájomca nebude oprávnený predmetné pozemky dať do podnájmu. Príjem z nájmu pozemkov : plocha 46691m2 × 0,03€= 1 400,73€/rok.
Dôvod
Nájom nehnuteľností je odôvodnený tým, že žiadateľ pre získanie grantu s eurofondov pre rozvoj cestovného ruchu a dopracovanie infraštruktúry v stredisku cestovného ruchu je povinný príslušnému orgánu predložiť ku žiadosti o tieto finančné prostriedky doklad o vlastníctve, resp. dlhodobom nájme nehnuteľnosti pre stavbu. Termín na predloženie projektov pre získanie týchto finančných prostriedkov je apríl 2013.