Štát za milióny skladuje v Mikuláši vzduch: Zmluva platí na sto rokov

Kartografi budovu využívajú ako centrálny sklad dokumentov z katastrálnych úradov, všetky majú postupne naskenovať a previesť do elektronickej podoby. Nájomnú zmluvu s firmou Armagedon podnikateľa Richarda Duchovného podpísal v decembri 2008 šéf GKÚ Patrik Hensel, nominant SNS Jána Slotu.

Desať eur za meter skladov je nonsens, tvrdí odborník

Podľa Sme štát platí Armagedonu za 8771 štvorcových metrov skladových a kancelárskych priestorov mesačne sumu 89 487 eur. To je 9,9 eura za štvorcový meter mesačne, energie platí zvlášť. V Liptovskom Mikuláši sú úplne iné prenájmy, hovorí aj Richard Brodský z miestnej realitnej kancelárie BK real. Skladové priestory v danej lokalite prenajímajú od dvoch eur a kancelárske okolo päť až šesť za štvorcový meter. Desať eur za meter skladov je podľa neho nonsens.

Denník dodáva, že kým iné štátne a súkromné firmy si priestory zvyčajne prenajímajú najviac na desať rokov, v zmluve sa píše o „dobe do 31. 12. 2057 s opciou na ďalších 49 rokov“. Táto opcia znamená, že pokiaľ sa GKÚ a Armagedon „nedohodnú“ na ďalších podmienkach nájmu či odpredaji domu a Armagedon štátnu firmu z budovy nevysťahuje, zmluva sa automaticky predĺži do roku 2106.

Ak sa štátna firma z budovy predsa rozhodne odísť, musí zaplatiť 30 percent z ceny zvyšku nájmu do konca roku 2057 – teda vyše 14 miliónov eur. Ide o podobnú sumu, akú chce dať ministerstvo dopravy na opravu výtlkov na celom Slovensku. Zhruba 1,2 milióna eur, ktoré dáva GKÚ ročne za nájom a prevádzkové náklady budovy, je približne tretina celkových ročných neinvestičných nákladov ústavu.

Výhodnosť zmluvy je vraj „vec uhla pohľadu“

Duchovný podľa Sme vlastní v Liptovskom Mikuláši hotel a reštaurácie. So Sme nechcel na mieste hovoriť a otázky si nechal poslať e-mailom. „Na prenájom budovy nás kontaktoval GKÚ,“ odpísal na otázku, či sa zúčastnili na ponukovom konaní.

Dĺžka platnosti zmluvy podľa neho vznikla po dohode oboch strán a „o opciu 49 rokov a možné odkúpenie požiadal GKÚ“. Bývalý šéf GKÚ Patrik Hensel vraví, že „či je zmluva výhodná, alebo je nevýhodná, je vec uhla pohľadu“. Dĺžku zmluvy podľa neho určili preto, „že išlo o veľké peniaze z našej strany“ a že veľa stáli technológie v budove a vznikla pri rokovaniach s Armagedonom.

Denník napísal, že Hensel zmluvu podpísal v čase, keď budova nebola zrekonštruovaná a Duchovný do nej začal dávať peniaze, až keď mal vo vrecku zmluvu na desaťročia dopredu. Bývalý šéf GKÚ tvrdí, že rozmýšľali aj o postavení vlastnej budovy, toto riešenie im však pripadalo výhodnejšie.

Foto: ilustračné, google maps